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圣经理财的15个智慧

2015-12-7 10:56:40 阅读3754 评论0 72015/12 Dec7

圣经理财的15个智慧


上帝是源

腓立比4:19说,“我的神必照他荣耀的丰富,在基督耶稣里使你们一切所需用的都充足。”

2,尊荣上帝

箴言3:9-10,“你要以财物和一切初熟的土产尊荣耶和华。这样,你的仓房必充满有余,你的酒酢有新酒盈溢。”

3. 奉献蒙恩

路加福音6:38说,“你们要给人,就必有给你们的,并且用十足的升斗,连摇带按、上尖下流地倒在你们怀里;因为你们用什么量器量给人,也必用什么量器量给你们。”

不为财活

箴言2345

不要劳碌求富。休仗自己的聪明。

你岂要定睛在虚无的钱财上吗?因钱财必长翅膀,如鹰向天飞去。

5积谷防饥

箴言21:20说,“智慧人家中积蓄宝物膏油。愚昧人随得来随吞下。”

箴言1311不劳而得之财,必然消耗。勤劳积蓄的,必见加增。

谨慎债务

箴言22:7说,“富户管辖穷人,欠债的是债主的仆人。”

禁戒奢靡

箴言2117 爱宴乐的,必致穷乏。好酒爱膏油的,必不富足。

8知足常乐

希伯来书13:5:“你们存心不可贪爱钱财,要以自己所有的为足。因为主曾说,我总不撇下你,也不丢弃你。”

计划经营

箴言21殷勤筹划的,足致丰裕。行事急躁的,都必缺乏。

10谨慎担保

箴言27:13 谁为生人作保,就拿谁的衣服。谁为外女作保,谁就承当。

11:努力工作

手懒的要受贫穷。手勤的却要富足。(箴言10:4

“耕种自己田地的,必得饱食;追随虚浮的,足受穷乏。”(箴言28:19)。

12 专业指导

“不先商议,所谋无效;谋士众多,所谋乃成。”

13.取之有道

诗篇1:1,“不从恶人的计谋,不站罪人的道路,不坐亵慢人的座位。”

箴言1016义人的勤劳致生。恶人的进项致死。

14 对未知存敬畏,

传道书:11风从何道来,骨头在怀孕妇人的胎中如何长成,你尚且不得知道,这样,行万事之神的作为,你更不得知道。


15 对生活尽本分

传道书11早晨要撒你的种,晚上也不要歇你的手,因为你不知道哪一样发旺,或是早撒的,或是晚撒的,或是两样都好。


以下文字图片,由全球见证原创出品,

转载请注明出处:全球见证(微信号:god611_com)

以及作者和制图。并请不要对文字/内容/题目/文字格式,做任何的修改,愿上帝祝福您!


制 图:一 平

文 字:卫 洁

圣经理财的15个智慧















作者  | 2015-12-7 10:56:40 | 阅读(3754) |评论(0) | 阅读全文>>

扔玻璃窗的故事

2015-12-4 23:02:56 阅读2888 评论0 42015/12 Dec4

  今天的晨会是商务代表小胡主持的,首先是列队报数,然后行政人员公示通知公告,再接下来小胡跟大家分享了一则故事,相信大家对这个故事都不是那么的陌生,故事讲述了发生在德国的一个故事。
  有位老人与邻居的孩子们有些矛盾。每天,那些顽皮的孩子都要聚集在他家附近,向他的房子扔石头。老人想了各种各样的办法来阻止他们:叫警察,告诉他们父母,大喊大叫、威胁他们……但都不奏效;相反,孩子们越来越有劲,石头扔得更欢了。经过思考,老人将孩子们召集起来,对他们说:“我现在慢慢地喜欢你们向我的房子扔石头了,为此我愿意向你们付钱,每人每天一块钱,作为你们向我的房子扔石头的回报。”尽管这个承诺让孩子们听起来感到很奇怪,但他们仍然非常高兴地接受了这个协议。于是,孩子们每天都在约定的时间里来向老人的房子扔石头。老人呢,也如约付给他们每人每天一块钱。这样过了几天,老人又把孩子们召集起来。他对孩子们说:“很抱歉,最近我挣钱出现了一些困难,我无法每天付给你们一块钱了。你们看每人每天给你们5毛钱怎么样?”孩子们当然很不乐意,但他们嘀咕了一阵子还是接受了老人的条件。又过了几天,老人再次对孩子们说:“最近我的挣钱状况实在糟糕,我无法再付给你们每人每天5毛钱了,但我还是愿意付给你们每人每天一毛钱,你们看怎么样?”孩子们很快地交换了一下眼神,其中的一个打破了沉默:“别想得太美了,谁会愿意只为了一毛钱做这种苦差事呢?”就这么着,孩子们走了,再也不来扔石头了。这是怎么回事呢?为什么原来孩子们一分钱也得不到的时候,他们愿意扔石头?而现在好歹还有一毛钱可挣的时候,他们却不干了呢?
  接下来的分享当中,大家各抒己见,有人说“对付不同的人要用不同的方法”、“在管理的方式和方法上要推成出新,要有创意”、“老板如果不要某个员工了就可以用降薪的方式来让他自己辞职”等等,我见好几个人分表了自己的想法,我也站出来表达了一下我的观点,这个故事有两个出发点,首先是站在老头的角度,那就好比企业的管理层,如何能够引导大家开心快乐的工作,这就需要有巧妙的管理艺术,老头最终用了巧妙的手法化解了自己身边的管理烦恼,可谓管理境界之高;第二个出发点是这群孩子们,孩子们原本扔石头只是一种寻找快乐的方式,不求任何回报,寻找快乐是他们的一种源动力,但当这个内在的驱动被赋予了外在的金钱价值等同之后,人性就扭曲了,说白了是人的关注焦点被转移了,孩子们习惯了扔石头可以换取等价值的物质所求之时就转变成了一种外部驱动力,当这个外在驱动力量或者叫报酬方面的引诱在逐步降低之时,孩子们很容易就产生了消极怠工的情绪,因为原本干一天可以获取1元钱,现在逐步缩减到了干一天只有1毛钱,10倍的差距但是我干的还是同样的事情,孩子们的外在驱动力量取代内在驱动力之后,就发生了这么有意思的一幕,这就告诉我们大家,每个人不要过于的被外在驱动力给冲昏了头脑,常常问问自己这辈子到底想做什么,想干什么,我们到期有没有兴趣,有没有梦想,只有寻找到真正的内在驱动力,才能发现工作的快乐,生活的快乐!
  这个故事还有一层意思是用在孩子的教育上面,从这个故事中,我们就能发现一个奥秘:只有把孩子的行动变成他们自己内心的渴望,他们做事情就会越来越有动力。反之,如果他们所做的事情再也不是出于自己的兴趣,他们做事情就不会再有动力了。所以我们一定要把握住一个原则:变“要他做”为“他要做”,只要把孩子的兴趣调动起来,那他们自然而然就会去学习。所以,在我看来,最好的教育是自动化的教育,是自我教育。工业化大生产最终要实现自动化,事业挣钱的高境界也是在于自动化。在教育上更是如此!在家教上,我们要追求的是“不需扬鞭自奋蹄”,追求的是“教是为了不教”,追求的是“自动化的教育”。

作者  | 2015-12-4 23:02:56 | 阅读(2888) |评论(0) | 阅读全文>>

为何你有赚一亿的欲望,却只有一天的耐心!

2014-7-26 23:10:02 阅读2614 评论0 262014/07 July26

为何你有赚一亿的欲望,却只有一天的耐心! - 私人财务医生 - 財富聚樂部:私人理財【専業、貼心、共赢】

一位立志在40岁非成为亿万富翁不可的先生,在35岁的时候,发现这样的愿望根本达不到,于是放弃工作开始创业,希望能一夜致富。五年间他开过旅行社、咖啡店,还有花店,可惜每次创业都失败,也陷家庭于绝境。


他心力交瘁的太太无力说服他重回职场,在无计可施的绝望下,跑去寻求高僧的协助。高僧了解状况后跟太太说:“如果你先生愿意,就请他来一趟吧!” 这位先生虽然来了,但从眼神看得出来,这一趟只是为了敷衍他太太而来。高僧不发一语,带他到僧庙的庭院中,庭院约有一个篮球场大,庭中尽是茂密的百年老树,高僧从屋檐下拿起一支扫把,跟这位先生说:“如果你能把庭院的落叶扫干净,我会把如何赚到亿万财富的方法告诉你。” 虽然不信,但看到高僧如此严肃,加上亿万的诱惑,这位先生心想扫完这庭院有什么难,就接过扫把开始扫地。


过了一个钟头,好不容易从庭院一端扫到另一端,眼见总算扫完了,他拿起畚箕,转身回头准备畚起刚刚扫成一堆堆的落叶时,却看到刚扫过的地上又掉了满地的树叶。懊恼的他只好加快扫地的速度,希望能赶上树叶掉落的速度。但经过一天的尝试,地上的落叶跟刚来的时候一样多。这位先生怒气冲冲地扔掉扫把,跑去找高僧,想问高僧为何这样开他的玩笑?


高僧指着地上的树叶说:“欲望像地上扫不尽的落叶,层层盖住了你的耐心。耐心是财富的声音。

   你心上有一亿的欲望,身上却只有一天的耐心;就像这秋天的落叶,一定要等到冬天叶子都掉光后才能扫得干净,可是你却希望在一天就扫完。”说完,就请夫妻俩回去。临走时,高僧就对这位先生说,为了回报他今天扫地的辛苦,在他们回家的路上会经过一个谷仓,里面会有100包用麻布袋装的稻米,每包稻米都有100斤重。


如果先生愿意把这些稻米帮他搬到谷仓外,在稻米堆后面会有一扇门,里头有一个宝物箱,里面是善男信女们所捐赠的金子,数量不是很多,就当作是今天你帮我扫地与搬稻米的酬劳。这对夫妻走了一段路后,看到了一间谷仓,里面整整齐齐地堆了约二层楼高的稻米,完全如同高僧的描述。看在金子的份上,这位先生开始一包包地把这些稻米搬到仓外。数小时后,当快搬完时,他看到后面真的有一扇门,兴奋地推开门,里面确实有一个藏宝箱,箱上并无上锁,他轻易地打开宝物箱。他眼睛一亮,宝箱内有一小包麻布袋,拿起麻布袋并解开绳子,伸进手去抓出一把东西,可是抓在手上的不是黄金,而是一把黑色小种子. 他想也许它们是用来保护黄金的东西,所以将袋子内的东西全倒在地上。但令他失望,地上没有金块,只有一堆黑色籽粒及一张纸条,他捡起纸条,上面写着:这里没有黄金。这位受骗的先生失望地把手中的麻布袋重重摔在墙上,愤怒地转身打开那扇门准备离开。却见高憎站在门外双手握着一把种子,轻声说:“你刚才所搬的百袋稻米,都是由这一小袋的种子费时四个月长出来的。你的耐心还不如一粒稻米的种子,怎么听得到财富的声音?”


伟大都是熬出来的,为什么用熬,因为普通人承受不了的委屈你得承受,普通人需要别人理解安慰鼓励,你没有,普通人用对抗消极指责来发泄情绪,但你必须看到爱和光,在任何事情上学会转化,消化,普通人需要一个肩膀在脆弱的时候靠一靠,而你就是别人依靠的肩膀。


   孝庄对康熙说:“孙儿,大清国最大的危机不是外面的千军万马,最大的危难,在你自己的内心”。


感悟:最难得不是别人的拒绝与不理解,而是你愿不愿意为你的梦想而作出改变!


生活总是现实的,穷人用悬崖来自尽,富人用悬崖来蹦极,这就是穷人与富人的区别。


弟子问:师父你有时对人彬彬有礼,这里面有什么玄机?师父说:对待上等人直指人心,可打可骂,以真面目待他;对待中等人最多隐喻他,要讲分寸,他受不了打骂;对待下等人要面带微笑,双手合十,他很脆弱,心眼小,只配用世俗的礼节对待他。


感悟:你受得了何种委屈,决定你能成为何种人。我是一切的根源,要改变一切,首先要改变自己。学习是改变自己的根本,你爱的是你自己,你爱的,你恨的,都是你自己。


你变了,一切都变了。你的世界是由你创造出来的,你的一切都是你创造出来的,你是阳光你的世界充满阳光,你是爱你就是生活在爱的氛围里,你是快乐你就在笑声里,同样的,你每天抱怨、挑剔、指责、怨恨,你就生活在地狱中。


聚美优品创业早期,公司只有5个人,其中一位是实习生。实习生坚持不下去要离开公司,陈欧苦言挽留,最后都要给5%的股份,但该实习生还是毅然决然地离职了。4年后,聚美优品在美国上市,如果当时这个实习生一转念留了下来,拿了5%的股份,今天就会是1.5亿美金身价的富豪!公司的不同阶段会遇到不同的困难,如果在困难时刻遇到诱惑就只身离开的人,或许真不是我们的伙伴。 

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或微信号:lai408117448进行交流。

作者  | 2014-7-26 23:10:02 | 阅读(2614) |评论(0) | 阅读全文>>

为何你有赚一亿的欲望,却只有一天的耐心!

2014-7-26 23:09:56 阅读2376 评论0 262014/07 July26

为何你有赚一亿的欲望,却只有一天的耐心! - 私人财务医生 - 財富聚樂部:私人理財【専業、貼心、共赢】

一位立志在40岁非成为亿万富翁不可的先生,在35岁的时候,发现这样的愿望根本达不到,于是放弃工作开始创业,希望能一夜致富。五年间他开过旅行社、咖啡店,还有花店,可惜每次创业都失败,也陷家庭于绝境。


他心力交瘁的太太无力说服他重回职场,在无计可施的绝望下,跑去寻求高僧的协助。高僧了解状况后跟太太说:“如果你先生愿意,就请他来一趟吧!” 这位先生虽然来了,但从眼神看得出来,这一趟只是为了敷衍他太太而来。高僧不发一语,带他到僧庙的庭院中,庭院约有一个篮球场大,庭中尽是茂密的百年老树,高僧从屋檐下拿起一支扫把,跟这位先生说:“如果你能把庭院的落叶扫干净,我会把如何赚到亿万财富的方法告诉你。” 虽然不信,但看到高僧如此严肃,加上亿万的诱惑,这位先生心想扫完这庭院有什么难,就接过扫把开始扫地。


过了一个钟头,好不容易从庭院一端扫到另一端,眼见总算扫完了,他拿起畚箕,转身回头准备畚起刚刚扫成一堆堆的落叶时,却看到刚扫过的地上又掉了满地的树叶。懊恼的他只好加快扫地的速度,希望能赶上树叶掉落的速度。但经过一天的尝试,地上的落叶跟刚来的时候一样多。这位先生怒气冲冲地扔掉扫把,跑去找高僧,想问高僧为何这样开他的玩笑?


高僧指着地上的树叶说:“欲望像地上扫不尽的落叶,层层盖住了你的耐心。耐心是财富的声音。

   你心上有一亿的欲望,身上却只有一天的耐心;就像这秋天的落叶,一定要等到冬天叶子都掉光后才能扫得干净,可是你却希望在一天就扫完。”说完,就请夫妻俩回去。临走时,高僧就对这位先生说,为了回报他今天扫地的辛苦,在他们回家的路上会经过一个谷仓,里面会有100包用麻布袋装的稻米,每包稻米都有100斤重。


如果先生愿意把这些稻米帮他搬到谷仓外,在稻米堆后面会有一扇门,里头有一个宝物箱,里面是善男信女们所捐赠的金子,数量不是很多,就当作是今天你帮我扫地与搬稻米的酬劳。这对夫妻走了一段路后,看到了一间谷仓,里面整整齐齐地堆了约二层楼高的稻米,完全如同高僧的描述。看在金子的份上,这位先生开始一包包地把这些稻米搬到仓外。数小时后,当快搬完时,他看到后面真的有一扇门,兴奋地推开门,里面确实有一个藏宝箱,箱上并无上锁,他轻易地打开宝物箱。他眼睛一亮,宝箱内有一小包麻布袋,拿起麻布袋并解开绳子,伸进手去抓出一把东西,可是抓在手上的不是黄金,而是一把黑色小种子. 他想也许它们是用来保护黄金的东西,所以将袋子内的东西全倒在地上。但令他失望,地上没有金块,只有一堆黑色籽粒及一张纸条,他捡起纸条,上面写着:这里没有黄金。这位受骗的先生失望地把手中的麻布袋重重摔在墙上,愤怒地转身打开那扇门准备离开。却见高憎站在门外双手握着一把种子,轻声说:“你刚才所搬的百袋稻米,都是由这一小袋的种子费时四个月长出来的。你的耐心还不如一粒稻米的种子,怎么听得到财富的声音?”


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   孝庄对康熙说:“孙儿,大清国最大的危机不是外面的千军万马,最大的危难,在你自己的内心”。


感悟:最难得不是别人的拒绝与不理解,而是你愿不愿意为你的梦想而作出改变!


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感悟:你受得了何种委屈,决定你能成为何种人。我是一切的根源,要改变一切,首先要改变自己。学习是改变自己的根本,你爱的是你自己,你爱的,你恨的,都是你自己。


你变了,一切都变了。你的世界是由你创造出来的,你的一切都是你创造出来的,你是阳光你的世界充满阳光,你是爱你就是生活在爱的氛围里,你是快乐你就在笑声里,同样的,你每天抱怨、挑剔、指责、怨恨,你就生活在地狱中。


聚美优品创业早期,公司只有5个人,其中一位是实习生。实习生坚持不下去要离开公司,陈欧苦言挽留,最后都要给5%的股份,但该实习生还是毅然决然地离职了。4年后,聚美优品在美国上市,如果当时这个实习生一转念留了下来,拿了5%的股份,今天就会是1.5亿美金身价的富豪!公司的不同阶段会遇到不同的困难,如果在困难时刻遇到诱惑就只身离开的人,或许真不是我们的伙伴。 

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作者  | 2014-7-26 23:09:56 | 阅读(2376) |评论(0) | 阅读全文>>

腾讯发布80页重磅报告:哪些行业将被颠覆?

2014-7-24 23:11:31 阅读2632 评论0 242014/07 July24



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来源:腾讯科技

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导读:移动互联网是当前的时代趋势,已经势不可挡。物联网更是未来十年的趋势。我们身处在互联网时代的黎明时期,在此之前,世界是信息时代。工业革命、第四次科技革命带来的世界格局的变化正在发生剧烈的变化。这种变化身在人海之中的你也会感到强烈的不同。互联网对传统企业的改造可以用碰撞和融合来形容,跨界异业合作将是未来的大方向。


在中国以BAT为首的巨头们已经开始一系列的并购,甚至是我们熟悉的文化产业。阿里巴巴以后会众筹电影?大家喜欢什么,就能演什么电影。这只是变化的冰山一角。如果你想了解更多来看看腾讯智酷重磅推出的这个调研报告吧——《2014互联网跨界趋势报告》。


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作者  | 2014-7-24 23:11:31 | 阅读(2632) |评论(0) | 阅读全文>>

19个月19名老总离世,引发健康思考!

2014-5-25 23:07:09 阅读1526 评论0 252014/05 May25

19个月19名老总离世,引发健康思考! - 私人财务医生 - 財富聚樂部:私人理財【専業、貼心、共赢】

 

近几年,上市公司、知名企业的高管频频出现早逝案例。据统计,总经理/董事长级别的企业家正以一个月一名的速度离世,多么可怕的进程……

 

癌症和心脏病是死亡主因

这19个月里,包括百视通COO吴征、德尔惠股份创始人兼原董事长丁明亮、兴民钢圈董事长王嘉民、成都百事通总经理李学军等12位高管,均因疾病离世,比例高达63%,其病因主要是癌症和心脏病,其中,像吴征、李学军等近半数为突发疾病逝世。

 

黄金年龄却成高管人均寿命

这19名高管年龄最大的为万昌科技董事长高庆昌,享年68岁,年龄最小的为百视通COO吴征,年仅39岁。19名高管的平均年龄为50岁。对于正处于事业发展中的男人来讲,50岁依然是公认的黄金年龄,而现在却成了死神降临的噩兆。

 

悲剧源于使命、压力和无知

因为有强烈的使命感、责任心和奋斗精神,才让这些精英们脱颖而出,也正因为此,忽视了自己的生活节奏,淡忘了自己的家人需求,无视自己的身心健康,让他们一次次失去修整的机会,一次次在警信频出的身体上再添加一块负担,继续高速运转,这时,一粒小小的石子就可以让这辆高速运转的“破车”车毁人亡。

那些英年早逝的企业家和经理人:

2001年7月,青岛啤酒股份有限公司副董事长兼总经理彭作义先生不幸逝世,终年56岁

2004年3月,北京大中电器有限公司总经理胡凯因心脏病突发抢救无效逝世,终年52岁

2004年4月,爱立信中国总裁杨迈猝死,终年54岁

2004年11月,改革开放的风云人物、均瑶集团董事长王均瑶逝世,年仅38岁

2005年9月,网易代理首席执行官孙德棣猝死,年仅38岁

2006年1月,上海中发电气集团董事长南民,因患急性脑血栓抢救无效去世,年仅37岁

2006年2月,赣粤高速董事长吴绍明逝世,终年56岁。2007年4月,绿野木业公司董事长许伟林,因心肌梗塞抢救无效逝世,年仅42岁

2007年12月,百度CFO王湛生意外辞世,年仅40岁

2008年7月,北京同仁堂股份有限公司董事长张生瑜突发心脏病去世,年仅39岁

2010年4月,北京江民科技有限公司,江民杀毒软件创始人王江民,心脏病突发,抢救无效去世,享年59岁

2011年2月,成都卫士通信息产业股份有限公司董事李学军因病抢救无效逝世,年仅42岁。2011 年 4 月,山东兴民钢圈董事长王嘉民因病抢救无效逝世,年仅51岁

2011年6月,德尔惠股份有限公司创始人之一、原董事长丁明亮因癌症辞世,享年52岁

2011年7月,原凤凰网总编辑,百视通首席运营官吴征游泳时突发疾病,经紧急抢救无效病逝,享年39岁

2013年6月,慧聪网副总裁、首席技术官洪广志突发疾病,经紧急抢救无效,年仅43岁

2013年7月,御泥坊前董事长吴立君突发脑疾去世,年仅36岁

2013年8月,南阳通宇集团董事长王庆来突发脑溢血去世,年仅43岁

一幕幕悲剧让人触目惊心,一个个倒下令人扼腕叹息,留下的是沉痛的思考!使命、压力和无知!因为有强烈的使命感、责任心和奋斗精神,才让这些精英们脱颖而出,也因为身居高位,承担着企业发展甚至生死的责任,随着竞争愈趋激烈,企业高管们需要花更多的精力和心血来应对内外环境的变化,谋求企业的利益和长远的发展。很多高管已经到了忘我的境界,忽视了自己的生活节奏,淡忘了自己的家人需求,无视自己的身心健康,中国人的传统观念是“小车不倒只管推”,让他们一次次失去修整的机会,一次次在警信频出的身体上再添加一块负担,让身体和心理的每一个链条都紧紧绷着,高速运转,一粒小小的石子就可以让这辆高速运转的“破车”车毁人亡。

各位老总及领袖们、各位朋友及兄弟姐妹们,在社会日益发达的今天,我们如何去爱惜自己、苛护自己及其家庭成员中的身体健康、乃至全社会人们的健康呢?这个话题已经成为众多酷爱健康的人的一个重要话题!

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有很多人很有钱,整天还不停的忙于工作、继续创业,获取更大的财富。要是谈到健康,他们都会不相信,舍不得花钱,思想很传统.......宁可病倒......也不舍得花钱保养身体,更别说平时保养身体了,这也难怪的!

 

健康的身体是从平常开始的,不是一朝一日的事情,而要随时注意调节和补充自己身体的不足营养,调理和抑制某些病症的发生,只有这样才可能缓解疾病的扩散、发展,杜绝灾难!

 

老总们醒醒吧,钱乃身外之物,身体才是财富,多活一年你可以挣更多的钱的,可以作更多有益的事情,不要吝啬那点苛护健康的小钱而遗憾终身!..

作者  | 2014-5-25 23:07:09 | 阅读(1526) |评论(0) | 阅读全文>>

今年40岁的王东(化名)是北京一家科技型民营企业的企业主,连续的雾霾天气加上孩子的择校压力让他和妻子考虑离开北京,可是自己公司的发展又让他难以取舍。

“我们想去国外找一个风景秀丽,孩子也能获得良好教育的地方去生活。可是公司的业务全都在国内,要放弃自己一手创立的公司很舍不得。”王东向21世纪经济报道记者表达了他的两难。

总部设在香港的商业咨询公司Zetland Fiduciary Group Limited(下简称Zetland)上海分公司负责人骆佳认为,王东的需求其实可以通过在香港和英属维尔京群岛(BVI)搭设离岸公司和离岸信托的方式实现。

香港公司的“跳板”功能

骆佳介绍,王东作为公司创始人,可以把公司的业务委托职业经理人管理。然后在香港设立一家离岸公司,通过香港这家离岸公司来收购国内公司的股权。

“一般我们会建议在香港设立一家离岸公司作为第一个跳板。首先,内地企业把股东红利分配给香港的公司,不少行业仅需要缴纳5%的利得税,而且企业间可以通过技术转让或服务费用等方式把钱汇到香港公司,则不用缴税;其次,利用BVI或别的地方的离岸公司,在收购中国内地公司时在行业上都会有一些限制,而香港公司相对宽松。”骆佳向21世纪经济报道说。

如果是直接利用BVI公司持有中国境内企业的股权,则税收上没有优势。考虑绕道香港公司的另一目的是,香港地区和很多国家和地区签订了双边税收协议,从香港公司把股利汇到BVI公司则无需再次纳税。

搭建香港的离岸公司只是第一步,第二步是在BVI再搭建一家离岸公司,通过BVI公司控股香港的离岸公司,间接实现控制国内企业的目的。

骆佳解释说,“之所以选择BVI设立离岸公司,是因为它是公认的避税天堂,开设公司税税很低,而且香港和BVI都曾是英国属地,法律和税收制度几乎一样。”

BVI公司的股权再注入到信托里,作为信托资产设立一个信托。委托人可以是王东,受益人则可以是王东本人或家人。这样就可以实现通过信托和两个离岸公司“遥控”国内企业的目的。还有一个好处是,信托的股东红利转化为信托收益后,获得的收益不用缴税。

王东远在他乡当了“甩手掌柜”后,国内公司的经营状况要完全取决于职业经理人了。王东也希望自己能有效约束和激励职业经理人,让他们尽心尽力为公司服务。

骆佳建议,王东可在BVI设立离岸公司时设立A、B两个相似的离岸公司。A公司设立的目的是为注资到信托,股权由王东持有,同时持有香港公司绝大部分股权,达到前述让本人和家人受益的目的;B公司设立的目的则是给高管和员工激励计划,持有少量(5%或10%)香港公司股权,获得的收益奖励给国内公司的职业经理人或员工。

私人信托公司代持构架

这样的信托安排的确让王东动心了,“那我可以很轻松地和家人尽情享受阳光沙滩,也不用担心公司的情况了。公司的收益也可以自动就到了信托计划里”。

不过他也有一个顾虑,毕竟公司股权是自己的绝大部分资产,信托公司海外遍地都是,一旦受托后操作不慎,自己将血本无归。

中国内地很多客户都有这个顾虑。“我们觉得和别的地方的客户相比,中国内地客户对信托的控制欲强烈一些。这样的情况下,我们建议客户可以自己再设立一个私人信托公司,专门打理自己的资产。”骆佳说。

与国内稀缺的信托牌照相比,在BVI等地设立信托公司没有门槛,也不需要专门牌照。鉴于此,很多富人自己成立一个信托公司作为受托人管理自己的资产。

不过骆佳建议,私人信托公司的股东最好是公司。“因为,在BVI普遍认为股东的权益要比董事大。为了保护股东的利益,如果是个人作为公司股东的话是需要进行遗嘱认证的,且这个认证过程较为复杂。”

为了省去这些麻烦,这家私人信托公司的股权也可以找一家BVI的公司代为持有。私人信托公司的实际控制人可担任公司董事,然后和代持方签订一个股权代持协议,双方约定董事可在任何时间和任何条件下回购股权。

骆佳还表示,除了以上种种的优势,BVI离岸信托还有一个好处就是可以非常灵活地约定内容,还可以不断地修改信托合同。“举个例子,如果受益人是王东子女,则可以在信托协议中约定满多少岁可以把股权转让给子女,或者等他取得什么成就以后再转给他。”

“私人信托公司作为信托的管理方,如果客户自己不太懂信托,我们建议可以让客户的个人律师或会计师担任董事。”骆佳表示,类似Zetland这样的商业咨询公司,在帮王东搭建好这么一个架构后就完全退出来了。对于提供的这些设计和服务,会收取几万美元的服务费。

作者  | 2014-4-15 22:15:36 | 阅读(371) |评论(0) | 阅读全文>>

深受启发的两个小故事:信心与信任

2014-4-13 23:01:09 阅读526 评论0 132014/04 Apr13

(一)

许多时候,我们面对的困难......我们无法解决......


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我们企图逃避的时候,却发现我们已经......

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这时我们开始呼求:“上帝啊!上帝啊!......"

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“帮帮我吧......”

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我们听到的回应却是,“跳过来吧!”

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“什么?不会吧!......”

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......

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"我太了解自己了,我根本无法从这里跳到那边去!"

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"除非出现神迹,让我能飞或那块岩石能长长,对吗?为什么啊?"

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"跳过来......"

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......

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"我对你说过 ......"

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"我对你说过 ......"

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呵呵?

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......

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......

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!......

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你看懂了吗?

这就是信心所需要的......


(二)


一个小男孩和一个小女孩在玩耍

小男孩收集了很多石头

小女孩有很多的糖果

小男孩想用所有石头与小女孩的糖果做个交换

小女孩同意了

小男孩偷偷地把最大和最好看的石头藏了起来

把剩下的给了小女孩

而小女孩则如她允诺的那样

把所有的糖果都给了男孩

那天晚上

小女孩睡得很香

而小男孩却彻夜难眠

他始终在想

小女孩是不是也跟他一样

藏起了很多糖果



其实

如果你不能给予别人百分之百的话

你总是会怀疑别人是否给予了你百分之百

拿出你百分之百的诚心

对待所有的人和事

然后

睡个安稳觉吧


生活中的很多人和事

就如文中所说的一样


自己到底有没有做到百分之百呢

虽然我们深知猜疑这东西

最伤感情

可是

还是会不断地

忍不住地猜

疑心是对他人的不信任

对自己的不自信

对彼此的折磨

对感情的亵渎

这是一个心魔

世界上没有对与错

只有因和果

当我们付诸百分之百的真诚去对待身边的人

不用去考虑他会以何种方式回报

静静的等待

所有的一切都会吸引而来

魅力源自持续不断的精彩

成功

不在于你赢过多少人

而在于你与多少人分享利益

帮过多少人

你与之分享的人越多

帮过的人愈多

服务的地方愈广

那你成功的机会就愈大


作者  | 2014-4-13 23:01:09 | 阅读(526) |评论(0) | 阅读全文>>

两全险名目繁多差别大 专家提醒看细节按需选择

2014-4-11 22:50:32 阅读113 评论0 112014/04 Apr11

  何谓两全保险?这是指被保险人在保险合同约定的保险期间内死亡,或在保险期间届满仍生存时,保险人按照保险合同约定,均应承担给付保险金责任的人寿保险。   两全保险具有两大特点。首先是储蓄性,被保险人既可在遇到保险责任范围内的事故时得到相应的赔付,同时也等于办理了一种零存整取的储蓄。譬如,消费者购买某保险公司旗下一款十年两全险产品,年交保费2000元,可享有一般意外两倍赔付、自驾车意外三倍赔付、航空意外五倍赔付的保障以及产品满期后的收益。由此,消费者不仅获得高额保障,且好比养成了一个中长期的固定储蓄习惯。   其次是给付性与返还性。两全保险的被保险人无论在保险期间内身故,还是保险期满依然生存,保险公司均返还一笔保险金。在未返还保险金之前,投保人历年所交保费等于以保险责任准备金的形式存在保险公司。如某人寿保险公司旗下一款分红型两全保险,满三个保单年度后,该产品每年可为被保险人提供持续返还的生存现金,返还金额可达保险金额的4%,直至被保险人百岁。同时,被保险人每年可获周年红利,既可现金领取,也可存放在保单账户中累积生息,有需要时随时取出。若被保险人在保险期间内不幸身故,该产品为其家人提供身故保险金,以减轻被保险人的家庭受到的财务冲击。   目前市场上两全保险名目繁多,产品差别较大,往往让消费者产生困扰。保险业内人士表示,消费者可从投保对象及保险期限的差异入手,选择适合自己的产品。   就投保对象来看,大多数两全保险都提供30天(已健康出院的婴儿)到60岁或65周岁人士的保单。个别万能型两全保险产品能保至100岁,只要在保险期限内都可投保。   就保险期限来看,各家险企的两全保险产品有诸多不同。有的由保险公司单方面规定保险期限,如合同生效之日起至合同终止日止。有的可由投保人自行选择保险期限,如十年、十五年、二十年、三十年期限,或至被保险人年满五十、六十、七十、八十周岁的保单周年日止等。还有些产品的保险期限根据产品种类有所变化,如某产品保险期限由出生二十八日以上、五十五周岁以下至合同终止日止,属于终身型两全保险。另一些产品则对保险期限做出具体规定,如从合同生效之日起至被保险人年满七十周岁的年生效对应日止,或从合同生效之日起至被保险人满二十一周岁后的第一个保单周年日止等。   当然,除了上述两大“粗略”要点外,消费者还可结合合同条款,从不同两全保险的保险费率、免责条款、保险金给付等事项入手,充分考虑性价比,选择保障水准较高的产品。   虽因兼顾生存和身故保障,两全保险受到广大消费者青睐,但保险业内人士提醒,消费者具体选择产品时,还需注意几个细节。   一方面,在保险期间内多次返还保险金的两全保险,比只在保险满期后一次性给付生存金的两全保险的费率会高一些。至于究竟选多次返还的产品,还是只给付满期生存金的产品“合算”,消费者应结合自己的保费预算及资金用途综合考量。比如,未来一段时间资金用途较多,如为孩子储备教育金,或者养老需求比较迫切,不妨选择满一年或满两个保单年度就开始返还保险金的两全保险产品。   另一方面,目前市场上的两全保险分为3年、5年、10年、20年、30年等多种交费期限。此间,拿快速返还的两全保险来说,交费时间越长的产品,年交保费越便宜。因此,收入长期稳定的投保人,若能选择5年交费,就不选择3年交费,若能选择20年交费,就不选择10年交费。至于收入不太稳定的投保人,如近两年可能有高额的临时性收入,但三五年后不会再有这类收入,选择短期交费乃至一次性交费的产品比较适宜。   此外,尽管两全保险也具有身故保障功能,但多数产品的身故保障要低于意外险的保障额度。因此,投保人还是应当结合自身实际需求,选择最适合的产品。

作者  | 2014-4-11 22:50:32 | 阅读(113) |评论(0) | 阅读全文>>

保险每个人早晚都要买!

2014-4-11 22:49:36 阅读289 评论0 112014/04 Apr11

保险每个人早晚都要买,为什么到现在你还没买保险?


买保险已不是什么新鲜事了,越来越多的人意识到应该给自己的a未来加一份保障。但实际情况是:国人买保险的热情远没有储蓄高涨。究竟是什么原因让人们对保险望而却步呢?

【理由一】“坐等发工资的月光族,没钱买”

很多年轻人因为刚从学校毕业出来参加工作,工资不高,而物质享受的诱惑大,也没什么家庭的压力和责任感等,出来工作几年后回头一看除了年龄和体重,经济财富方面完全没有增长。
提醒:钱是挣来的,财富是理出来的,保障险和理财型保险才是适合月光族的保险。合理的理财应用年收入不超过20%来买保险。


【理由二】“买房、买车钱紧,还贷压力大”

80后步入奔三年纪,面临买房买车的经济压力,仅有的资金全部投入到房和车上,完全忽略对自身的保障。
提醒:其实买保险一年100元到N万的都有,只要规划得当,并不会影响买车买楼。风险从来不会特别优待压力大的人,贷款还完以前,房子是属于银行的,如果你发生了意外,贷款谁还?是让年迈的父母还是未成年的孩子?合理的投保能给生活带来更好的保障!


【理由三】“上有老,下有小,没钱怎么买”

有小孩后,家庭责任比单身时更重,面临着小孩成长、教育、家庭生活、父母养老等多项储备,大部分"80后"正处于财富积累期,生活压力较大,因此大部分人认为没有多余的钱来买保险。
提醒:风险无处不在,恰恰穷人抵御风险的能力最低,是最需要保险的人,尤其是80年代的独身子女已到了上有老下有小的年纪,是家中的顶梁柱更需要保险提供周全的保障。


【理由四】“年纪一大把,买了也没用”

很多中年人缺乏保险知识理所当然的认为不买保险是为子女减轻经济负担,但事实上人到了老年是风险最大的人群,而且一旦发生意外,所有的医疗支出都将压在子女身上。
提醒:重病输掉一头牛,大病卖掉一栋楼;辛辛苦苦几十年,一病回到解放前!提早做好保障才是真正为子女减轻负担。


【理由五】“朋友都说不要买保险,没用,骗人的”

中国人的保险意识是十分落后的,另外不乏保险营销人员为一己私利在推销保险时夸大其词放大保险功能,扩大保险范围,加上投保容易索赔难,导致不少客户对保险产生严重信用危机,难以取得用户信任。
提醒:保险不是为了改变生活,而是为了防止生活被改变!


【理由六】“以后再说吧,哪能那么倒霉!”

很多人抱着侥幸心理,觉得没病没灾的过了大半辈子,根本没必要买保险。孰不知桥梁坍塌、火车追尾、电梯逆行、地陷天坑......风险无处不在,只有居安思危未雨绸缪,方能有备无患。
提醒:以后是什么时候呢?大病或意外突然降临时你能不能对它说:“等等,我还没准备好呢”?在春风得意时布好局,才能在四面楚歌时有条路!


作者  | 2014-4-11 22:49:36 | 阅读(289) |评论(0) | 阅读全文>>

看懂了,钱跟你走。看不懂,钱跟他走!

2014-4-11 22:47:24 阅读381 评论0 112014/04 Apr11


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【一手置天】 

银行家的儿子问爸爸:“爸爸,银行里的钱都是客户和储户的。那你是怎样赚来房子、奔驰车和游艇的呢?”银行家:“儿子,冰箱里有一块肥肉,你把它拿来。”儿子拿来了。“再放回去吧。”儿子问:“什么意思?”银行家说:“你看你的手指上是不是有油啊?” 
【商业模式的最高境界】

少妇报案:“我把钱放在胸衣内,在拥挤的地铁内被一帅哥偷走了…”警察纳闷:“这么敏感的地方你就没觉察到?”少妇红着脸答:“谁能想到他是摸钱呢?”评论:让客户的钱在愉快体验中不知不觉地被摸走,是商业模式的最高境界。

【推销、促销、营销、品牌】
男生对女生说:我是最棒的,我保证让你幸福,跟我好吧。——这是推销。男生对女生说:我老爹有3处房子,跟我好,以后都是你的。——这是促销。男生根本不对女生表白,但女生被男生的气质和风度所迷倒。——这是营销。女生不认识男生,但她的所有朋友都对那个男生夸赞不已。——这是品牌。

【关于奢侈品】
经济学老师一日讲到奢侈品,为了便于理解,说道:“同学们知道什么是奢侈品么,假设你跟你的女朋友逛街,你女朋友盯着一个东西超过30秒,你付钱买了下来,那么这个东西就是奢侈品。”同学们都会心一笑。 还没完,“继续逛,你的女朋友又盯着一个东西超过30秒,同学们,那你的女朋友就是奢侈品啊!

【再谈营销】
学生:老师,这份报告需要写多长才行?老师:文章就象是姑娘的裙子,短得盖不住主题,或是太长就失去吸引力,都是不可取的。——点到为止,剩下的部分自己想像吧。营销之道亦是如此,过于露骨,会影响品牌价值;过于保守,起不到营销效果。 
【经济学家眼中的爱情】

在经济学家眼中,爱情是一种具有互补效用的非耐用消费品,是实现人们幸福感的众多消费品之一。所谓互补效用,是说某一产品单独存在,价值不会太高。当另一产品出现时,彼此的价值会同时提升。以笔为例,如果只有笔而没有纸,没有人会用笔。有了纸后,笔和纸的价值都提升了。
【情感经济学】

如果你有6个苹果,请不要都吃掉,因为这样你只吃到一种苹果味道。若把其中5个分给别人,你将获得其他五个人的友情和好感,将来你会得到更多,当别人有了其它水果时,也会和你分享。人一定要学会用你拥有的东西去换取对你来说更加重要和丰富的东西。放弃是一种智慧,分享是一种美德。
【复利的奇迹】

1.今天一次性给你10亿元;2.今天给你1元,接下来连续30天每天都给你前一天2倍的钱。你选哪个?很多人选了1,可是我告诉你,选2的结果是21.47亿。这题目告诉我们,不要期望一夜暴富,起点哪怕低到仅有“1元钱”,但只要你每天努力多一点,每天进步一点,就能创造一个意想不到的奇迹。
【形象经济学】

一产就是养牛,二产是杀牛,三产是吃牛,四产以上即是虚拟经济,是吹牛。天使投资人吹牛的目的是,在小牛成长为大牛的过程中,见缝插针的和养牛、杀牛、吃牛的人结婚、离婚而又不伤感情!

【创业经济学】
你决定上网聊天,这叫创业;上来一看,MM真多,这叫市场潜力;但GG也不少,这叫竞争激烈;于是你决定吸引MM眼球;这叫定位;你说你又帅又有钱,这叫炒作;你问:"谁想和我聊天。“,这叫广告;你又问:"有美女吗?",这叫市场调查;有20个人同时答:”我是美女“,这叫泡沫经济。
【爱情中的经济学】

经济学里最广为人知和广为应用的应该是博弈论,其中最为出名的案例首推囚徒困境。在知道所有选择的后果的情况下,被隔离的囚徒通过衡量后果都会选择招供,鉴于相爱的两个人不是相互隔离的囚徒,不会出现我不招供而对方招供的情况,可通过沟通实现双赢和共同利益而非个体利益最大化
【如何让钱进来快些】

夜市有两个面线摊位。摊位相邻、座位相同。一年后,甲赚钱买了房子,乙仍无力购屋。为何?原来,乙摊位生意虽好,但刚煮的面线很烫,顾客要15分钟吃一碗.而甲摊位,把煮好的面线在冰水里泡30秒再端给顾客,温度刚好。【为客户节省时间,钱才能进来快些。】 

【关于成功】
飞机上,乌鸦对乘务员说:给爷来杯水! 猪听后也学道:给爷来杯水! 乘务员把猪和乌鸦扔出机舱。乌鸦笑着对猪说:傻了吧?爷会飞!【外界因素是一种约束条件,自身能力也是一种约束条件,而且往往更重要。所以,别人能成功的事,未必自己就能成功。】
【心理学上的互惠关系定律】

给予就会被给予,剥夺就会被剥夺。信任就会被信任,怀疑就会被怀疑。爱就会被爱,恨就会被恨。——你怎样对待人们,取决于你怎样看待他们,这是普遍的真理,爱别人就是爱自己。 
【边际效应】

1、甲去买烟,烟29元,但他没火柴,跟店员说:顺便送一盒火柴吧。店员没给。2、乙去买烟,烟29元,他也没火柴,跟店员说:便宜一毛吧。最后,他用这一毛买了一盒火柴。为什么乙成功而甲失败了?
【职场哲学】

1、人脉资源是一种战略资源,要有储备的意识。2、即使你瞧不起某个人,也要尊重他的位置。

作者  | 2014-4-11 22:47:24 | 阅读(381) |评论(0) | 阅读全文>>

换个角度看,你会豁然开朗!

2014-4-11 22:46:28 阅读350 评论0 112014/04 Apr11

不要抱怨父母,父母也许给你的是他的全部。


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换个角度看世界,你会发现已拥有全世界


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你是想得多,还是做得多,你是专一做,还是容易放弃?


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与人交往,沟通不可少,但要做有效沟通,即让对方明白你的真实意图。有时是自己口是心非,却反过来又埋怨对方不理解自己。


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照这么吃,以后只有蓝天,连北京也没雾霾了,哈哈... 小弟加油


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乐观是一种生活态度,我们总能想到找个方式安慰自己。


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其实你什么都不用担心。


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成功离我们只有一步之遥。


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心中无敌,无敌于天下。


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【一幅引人深思的画】你第一眼看到的是脱离,还是聚拢?选择,从内心出发。逃脱,对现实不满意。聚拢表示满意。


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没有菱角的人走的会很快,但到下坡路的时候也会滚的很远。

作者  | 2014-4-11 22:46:28 | 阅读(350) |评论(0) | 阅读全文>>

理财是为了更有尊严的养老

2014-4-11 22:44:34 阅读373 评论0 112014/04 Apr11

理财是为了更有尊严的养老 - 私人财务医生 - 財富聚樂部:私人理財【専業、貼心、共赢】

理财是一个人为了实现自己的生活目标管理自己的财务资源的过程。而养老是一个人最重要的生活目标之一,我们常讲:一个人晚年幸福才是真正的幸福。要实现晚年的幸福生活就必须在工作30年期间积累足够多的钱。一个人60岁后,就基本上不能靠工作来赚钱了,晚年的生活费主要来自年轻时的积累。

一、养儿防老过时

 “养儿防老”这句话现在已经过时,如果儿子不“啃老”就已经是你的造化。养儿防老面临两个风险。

一是道德风险。现在媒体不时报道老人被子女赶出家庭,露宿街头或者什么厕所、破旧房子之类的。在中国,不孝子女从来都不是个别现象。《淮江晨报》报道,85岁的单加英,长丰县杜集乡杜集村人,老伴杜金成也80多岁了。老两口一生共养育了三男三女六个孩子,现在最大的64岁,最小的43岁。如今,单加英老人瘫痪在床,得不到应有的赡养。为此和孩子对簿公堂。

二是能力风险。好不容易花巨资养个孩子大学毕业,如今他们不但找工作难,经常高不成低不就,还要面临买房子、结婚、养儿等等,他们的生存压力也很大。更多的是没有能力养老。近日,一项调查发现,9成80后确定自己无法赡养父母,其中,有一半以上的80后还需要父母进行资助。74.1%的人表示生活工作压力大,照顾父母力不从心;50.1%的人表示生活在两地,无法把父母接到身边照顾;

二、社保养老缺口巨大

据由中国银行首席经济学家曹远征牵头的中银研究团队和复旦大学为主的研究团体,撰写发布的研究报告《化解国家资产负债中长期风险》,到2013年,中国养老金的缺口将达到18 .3万亿元,在目前养老制度不变的情况下,往后的年份缺口逐年放大,假设GDP年增长率为6%,到2033年时养老金缺口将达到68.2万亿元,占当年GDP的38.7%。粗略估算,目前正在领取养老金的人群,在其退休后存活的岁月中,领取的全部养老金,大约是其退休前所交纳的全部养老金的 10-15倍。也就是说,现在离退休的5000万老年人,基本上是由目前正在交纳养老金的1.5亿青壮年人养活着。目前我国覆盖养老、失业、医疗、工伤、生育等五项的社会保险基金累计结余,大约在1.5万亿。这个余额目前仅能供养不足500万人存活25年的养老所需。或者说,目前养老金缺口大概在90%,未来20年养老金目前尚无着落。

三、通胀压力大

30年后仅吃盒饭就要上百万在城市里生活,如果最低的生活标准是以一日三餐每顿仅吃快餐盒饭来解决。我们算笔账,现在一般盒饭的市场价格接近10元,但盒饭的价格是会随着通货膨胀而不断上升。假设仅仅以4%通胀率计算,三十年后的盒饭每盒要涨到32元左右。一日三餐都是盒饭,一天下来每个人约需100元。仅仅30年的盒饭钱每个人就要100多万元。夫妻双方就需要200多万元,当然这只是最低标准,实际生活还远不止这些,医疗费、娱乐费更高。

从1987-2007年间,M2和M1年均增速分别高达19.8%和17%。1990年,M2、M1和流通中现金的余额分别为1.53万亿、6950亿和2644亿,到了2007年则分别为40万亿、15.2万亿和3.1万亿,不到20年,分别增长了26、22和12倍。一个人少壮时候积攒挣下的钱,老来根本不值钱,是一生劳碌晚年难安的重要原因。

四、到底多少够养老?

北师大教授钟伟:25年后1000万养老未必够。每个人都会慢慢变老,但没有人希望今天的收入比昨天还要少;每个人都希望长寿,但没有人愿意老了还要晚景凄凉。您是否计算过未来20-30年,作为家长的您需要为了子女准备多少教育金、结婚资金?您是否计算过退休之后,要维持现有的生活水平,您需要多少资金?

假设您现在30岁,计划60岁退休,终老年80岁。目前城市基本生活费用和医疗保险支出的最基本消费2000元/月,暂考虑4%的通货膨胀率,30年后,要维持目前的生活水平,需要6500元/月。20年的退休生活至少需要6500元/月x 12月 x 20年=156万元,如果加上社交、旅游、休闲支出,按月消费最基本的500元,还将增加48万,总共约200万,这只是一个人的分费用,夫妻双方费用需求总和保守估计也将超过400万。而且,如果你的身体不错,活到85岁或者90岁都有可能。再加上老年人无法躲避的病痛,未来医疗开支几乎无法预估。这些都可能让我们的养老金需求变成五六百万,甚至更高。但事实上,中国的通货膨胀远远不止4%,最低生活标准也远远不够。所以,北师大教授钟伟:1000万未必够养老。

五、如果我们推迟启动养老规划...

我认为一个人35岁之前挣钱主要解决买房、结婚、生子的问题,35岁以后就要开始启动养老规划,开始学会用钱赚钱。如果我们迟迟不启动养老规划,结果如何呢?

按投资回报率10%测算,若35岁时开始每月定期投资,月投1282元,55岁时就可积累约97万元养老金;而若到45岁才开始投资,每月需投资4753元,才能做到55岁时积累近百万元养老金。按人均寿命85岁,年平均通胀率2%计算,55岁退休后,要想潇洒地生活30年,按现在每月2000元的标准,至少需要97万元的养老金储备,而要想过上富足的老年生活,按现在每月5000元标准,养老金储备则需要高达近250万元。当然该表2%通胀远远低于实际,且生活标准按现在看其实低了,5000元在大城市中只能算是马马虎虎的。

由此可见养老规划启动越早越好。越晚启动,我们为养老准备付出的成本越高。何况这年头,挣钱难,工资收入增长缓慢,而物价飞涨迅速。何况,如果我们的生活标准提高到每月1万、2万以上呢,未来的养老缺口是巨大的。

六、懂得复利的人很多,为什么亿万富翁少?

假设年投资回报10%,坚持每年投资,使得10%成为复利,那么资产翻10倍需要25年,以100万起步,25年变1000万,50年变1亿!而这是你中间没有任何追加投资的效果。如果这过程中你追加投资,我相信依靠科学的理财,人人其实都可以在晚年成为亿万富翁的。然而现实是,很多人不愿做投资,主要的原因有两个:

一是以为理财收益少,都想赚大钱,不愿聚沙成塔;

二是,害怕投资风险,不愿意采取行动,让钱躺在银行贬值。

前者过分追求高收益,当然也会取得一些成功,但成功了往往归结为自己的聪明才智,沉湎其中;但高收益必然高风险,一次触礁往往如铁达尼号,前功尽弃;后者过分谨小慎微,对理财风险的恐惧让他们宁愿把钱存银行贬值。

爱因斯坦说,复利是实际第八大奇迹。别说10%的复利,哪怕4%的复利,都可以诞生奇迹:1492年,西班牙国王Ferdinand V赞助意大利航海家哥伦布3万美金,哥伦布向西航行70天后发现新大陆震惊欧洲。但假若西班牙国王用这3万美金做投资,使得4%成为复利;那么到了2004年,当初的3万美金就是16.41(亿亿)美金。而这正好是世界第一大国美国2004年全年GDP总值!!通货膨胀不是我们忽视理财的借口,从1492年到2004年难道就没有通货膨胀吗?但复利的力量更加惊人。通胀是对房子、食品等大宗商品和日常生活必需品而言的,但有些产品其实越来越便宜。如大哥大过去一部需要1万多元,现在一部IPhone 5也就5000元左右,科技产品、大众消费品往往是越来越便宜。这里的三个关键点:时间、本金、收益率。

七、财富自由,你需要一手挣钱一手赚钱

 “挣钱”和“赚钱”的差别:前者是用手去争,就是依靠我们的时间、精力、智力、体力去争取,即依靠自身的勤奋与汗水去挣钱;赚钱的意思是“贝”做“兼职”,即钱自己去工作。财富自由,说的是我们用钱赚到的钱已经足够我们的各种生活支出,工作不在是为生活,而是为了财富之外的某些东西,比如是人生价值,比如情感、艺术或者儿时的梦想。理财要养成习惯,是一生的马拉松,我们不需要刘翔在110米栏处叫停,然后和别人去比成绩。哪怕是一点小钱,坚持稳健的投资,时间就是我们积累财富的阿基米德杠杆。

作者  | 2014-4-11 22:44:34 | 阅读(373) |评论(0) | 阅读全文>>

3年内完成不动产统一登记

2014-3-29 22:36:53 阅读341 评论0 292014/03 Mar29

3年内完成不动产统一登记 - 私人财务医生 - 財富聚樂部【私人理財:専業、貼心、共赢】

中国首次明确不动产登记时间表,9部门3年建成。网民期待这一制度能成为反腐利器,拦住房叔房婶们。不动产登记制度建立后实现住房信息联网的步伐将加快,有望终结信息系统联网孤岛状态

不动产登记制度来了,“房叔”“房婶”们怕了吗?

  日前召开的不动产登记工作第一次部际联席会议提出,用3年左右时间全面建立不动产统一登记制度,酝酿了多年的不动产登记制度有了明确的时间表。网民期待,这一制度能成为反腐利器,拦住“房叔”“房婶”们。

    国土资源部消息,不动产登记工作第一次部际联席会议日前在北京召开。部际联席会议召集人、国土资源部部长姜大明强调,在建立和实施不动产统一登记制度过程中,注重落实好几方面要求。一是注重保护不动产权利人合法财产权。通过不动产统一登记,进一步提高登记质量,避免产权交叉或冲突,保证各类不动产物权的归属和内容得到最为全面、准确的明晰和确认,以不动产登记较强的公示力和公信力为基础,有效保护权利人合法的不动产财产权。

  二是注重保障不动产交易安全。通过不动产统一登记,促进不动产登记信息更加完备、准确、可靠,根据准确有效的信息来进行不动产交易,保障交易安全,为建立健全社会征信体系创造条件。

  三是注重提高政府治理效率和水平,更加便民利民。通过不动产统一登记,最大限度整合资源,减少政府行政成本,进一步厘清政府与市场关系,完善政府运行机制,发挥市场的积极作用。通过整合登记职能,减少办证环节,采取“一站式”服务等措施,节省登记费用,更好地方便企业、群众申请和办理不动产登记。

  四是更好地满足市场经济发展需求和财税金融改革需要。

  姜大明表示,从今年开始,通过基础制度建设、逐步衔接过渡、统一规范实施,用3年左右时间能够全面建立不动产统一登记制度,用4年左右时间,运行统一的不动产登记信息管理基础平台,实现不动产审批、交易和登记信息实时互通共享以及依法查询,形成不动产统一登记体系。

  为推动不动产统一登记制度的建立和实施,2014年将重点做好六方面的工作:一是发挥不动产登记工作部际联席会议制度作用,重点是加强对地方指导监督,加快推进工作衔接以及各级职责整合和机构建设。加强工作力量,落实工作职责。二是加快推进《不动产登记条例》的制定,同步提出相关法律“立、改、废”的建议。三是尽快制定不动产登记的统一簿册和权利证书。四是研究制定不动产登记信息管理基础平台建设总体方案。五是启动并加快推进包括宅基地在内的农村集体建设用地确权登记颁证,为集体经营性建设用地入市改革和宅基地管理制度改革提供产权依据。六是做好农村土地承包经营权确权登记发证与统一登记工作衔接,确保按照不动产统一登记的要求开展工作。

  会议提出,土地、房屋、林地、草原、承包地等不动产权利涉及千家万户,推进不动产统一登记工作既充分落实保护权利人合法不动产权益,也有效维护不动产交易市场良好秩序的精神,要保持工作的连续性和平稳过渡。一是明确并确保现有各类不动产权证书继续有效。推进不动产统一登记,并不是否定和放弃已有工作成果,而是在已有工作成果基础上进行融合、整合,形成更加高效统一的物权登记体系。不动产统一登记工作不会影响群众手中现有的各类不动产权证书的法律效力,这些证书会继续有效;新的统一的不动产权利证书颁发后,不会强制更换新的证书,而是通过产权变动后的变更登记逐步替换、原则上“不变不换”,不增加企业和群众负担。

  二是在不动产统一登记工作衔接时间节点前,继续按照现有模式指导地方做好日常登记发证工作。不同地区可能有不同的统一登记时间节点,在统一登记时间节点之前,地方要保持相关登记工作的连续性,各类登记仍按照现有模式开展,不能停止办理相关日常登记工作。

  三是做好有关衔接工作。在保持工作平稳的基础上,各部门要共同研究在坚持不动产统一登记的前提下,针对土地、房屋、林地、草地、海域登记发证工作的特点,采取不同的衔接模式,在各级层面制定好工作衔接方案、做好资料整理和移交等具体工作,做到内紧外松,合理交接,让群众感觉不到变化,享受同质服务。

(责编:焦洋、夏彬彬)







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作者  | 2014-3-29 22:36:53 | 阅读(341) |评论(0) | 阅读全文>>

取消所有事前审批 “内保外贷”变化大

2014-3-24 21:03:50 阅读344 评论0 242014/03 Mar24

取消所有事前审批 “内保外贷”变化大 - 私人财务策划师 - 財富聚樂部【私人理財:専業、貼心、共赢】
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      近日,外管局发布的《跨境担保外汇管理规定(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》),针对跨境担保主要作了三大调整:以登记为主要管理手段,取消了所有事前审批;合理界定跨境担保的外汇管理范围和监管责任边界;大幅度缩小跨境担保的数量控制范围。比如,按照担保人类型,将数量控制的重点放在金融机构,而非企业。

  值得注意的是,这次改革最大的要点在于内保外贷和外保内贷两个方面,而最大的变化在于内保外贷。

  所谓的内保外贷是指担保人注册地在境内、债务人和受益人注册地均在境外的跨境担保;外保内贷是指担保人注册地在境外、债务人和受益人注册地均在境内的跨境担保。

  《征求意见稿》显示,拟将大幅度缩小内保外贷的数量控制范围(比如仅保留金融机构融资性内保外贷的规模控制)、取消大部分资格条件限制、取消担保履约核准、以登记为主要管理方式等方面。但外保内贷则将采取适度的业务资格限制,即要求债权人须是境内金融机构,债务人须是非金融机构,被担保的债务只能是本外币普通贷款或信用额度等方面。

  外管局指出,此次改革仍然适度体现了当前“放流出、限流入”的管理思路。   

跨境担保外汇管理规定(征求意见稿)


 第一章  总则  

    第一条  为完善跨境担保外汇管理,规范跨境担保项下收支行为,促进跨境担保业务发展,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国外汇管理条例》等法律法规,特制定本规定。  

    第二条  本规定所称跨境担保是指担保人以自身信用、财产或权利为基础,以保证、抵押、质押等中国法律认可的担保方式,向债权人书面作出的、具有法律约束力、保证自身或第三人(债务人)按照合同约定履行相关付款义务并可能产生国际收支交易(跨境资金收付或资产所有权的跨境转让等)的各种承诺。  

    第三条  按照担保标的的类型,跨境担保分为融资性担保和非融资性担保。  

    融资性担保是指担保人为融资性付款义务提供的担保,这些付款义务来源于具有融资合同一般特征的相关交易,包括但不限于普通借款、债券、融资租赁、有约束力的授信额度等。  

    非融资性担保是指担保人为非融资性付款义务提供的担保,这些付款义务来源于不具有融资合同一般特征的交易,包括但不限于招投标担保、预付款担保、延期付款担保、货物买卖合同下的履约责任担保等。  

    第四条  按照担保各方的注册地,跨境担保分为内保外贷、外保内贷和其他形式跨境担保。  

    内保外贷是指担保人注册地在境内、债务人和受益人注册地均在境外的跨境担保。  

    外保内贷是指担保人注册地在境外、债务人和受益人注册地均在境内的跨境担保。  

    第五条  国家外汇管理局及其分支局(以下简称外汇局)负责规范跨境担保产生的各类国际收支交易。  

    外汇局对境内机构办理的内保外贷、外保内贷等跨境担保业务实行登记管理。  

    第六条  境内机构提供或接受跨境担保,应当遵守国家法律法规和行业主管部门的规定,并按本规定办理相关外汇管理手续。  

    金融机构办理融资性内保外贷业务实行比例自律管理,其他机构可自行提供。经外汇局登记的内保外贷业务,担保人自行到银行办理履约。  

    境内机构办理外保内贷业务,应符合相关资格条件,并办理登记;经外汇局登记的外保内贷,可在银行办理履约;履约后形成对外负债的,应符合本规定要求。  

    第七条 境内机构提供或接受其他形式的跨境担保,应符合相关外汇管理规定。       

    第二章  内保外贷  

    第八条  担保人办理内保外贷业务,在遵守国家法律法规、行业主管部门规定及外汇管理规定的前提下,可自行对外签约。  

    第九条 担保人签订内保外贷合同后,应到外汇局办理内保外贷登记。  

    担保人为金融机构的,由担保人通过数据接口程序或其他方式向外汇局报送内保外贷业务相关数据。  

    担保人为非金融机构的,应在签订担保合同后15个工作日内到外汇局办理内保外贷签约登记手续。担保合同主要条款发生变更的,应当办理内保外贷签约变更登记手续。  

    外汇局按照真实、合规原则对非金融机构担保人的登记申请进行审核并办理登记手续。  

    第十条  金融机构作为担保人提供内保外贷应符合以下规定:  

    (一)经行业主管部门批准,具有相应担保业务经营资格;  

    (二)在任意一个工作日末,单家法人机构融资性内保外贷项下付款责任本金余额,不超过其上年度末经审计的净资产的50%;  

    (三)金融机构提供非融资性内保外贷时,不受本条上述第(二)款规定的限制。金融机构不得利用非融资性担保变相开展融资性担保业务。  

    第十一条  内保外贷项下资金用途应当符合以下规定:  

    (一)担保项下资金仅用于债务人正常经营范围内的相关支出,不得用于支持债务人从事经营范围以外的业务,也不得虚构贸易背景进行套利或进行其他投机性交易;  

    (二)未经批准,债务人不得通过向境内进行股权、债权投资等方式将担保项下资金直接或间接调回境内使用。  

    第十二条 担保人办理融资性内保外贷业务时,应对债务人主体资格、担保项下资金用途及相关交易背景进行审核,对是否符合境内、外相关法律法规进行尽职调查,并以适当方式监督债务人按照其申明的用途使用担保项下资金。  

    第十三条  内保外贷到期后,担保人应当到外汇局办理内保外贷登记注销手续。  

    第十四条  担保人为金融机构的,如发生内保外贷履约,担保人可自行办理担保履约项下购汇及对外支付。  

    担保人为非金融机构的,如发生内保外贷履约,担保人可凭担保登记文件直接到银行办理担保履约项下对外支付;在境外债务人偿清因担保人履约而对境内担保人承担的债务之前,未经外汇局批准,担保人须暂停签订新的内保外贷合同。  

    第十五条  发生内保外贷履约后,成为对外债权人的境内担保人或反担保人应当按规定办理对外债权登记。  

    第十六条  境内个人可参照非金融机构办理内保外贷外汇管理业务。       

    第三章  外保内贷  

    第十七条  境内企业从境内金融机构借用贷款或获得授信额度,在同时满足以下条件的前提下,可以接受境外机构或个人提供的担保,并自行签订外保内贷合同:  

    (一)债务人为在境内注册经营的非金融机构;  

    (二)债权人为在境内注册经营的金融机构;  

    (三)担保标的为债务人借用的本外币普通贷款或金融机构授予的信用额度;   

    (四)担保形式为中国法律法规允许的保证、抵押或质押。  

    未经批准,境内企业、金融机构不得超出上述范围办理外保内贷业务。  

    第十八条 境内债务人从事外保内贷业务,由发放贷款或提供授信额度的境内金融机构向外汇局集中报送外保内贷业务数据。  

    第十九条  境内债务人从事外保内贷业务发生担保履约的,在境内债务人偿清其对境外担保人的债务之前,未经外汇局批准,境内债务人应暂停签订新的外保内贷合同;已经签订外保内贷合同但尚未提款或全部提款的,未经外汇局批准,应暂停办理新的提款。  

    境内债务人因外保内贷项下担保履约形成的对外负债,其未偿本金余额不得超过其上年度末经审计的净资产数额。  

    第二十条  境内企业外保内贷业务发生境外担保履约的,境内企业应到所在地外汇局办理短期外债签约登记及相关信息备案,外汇局不对担保履约引起的外债进行额度控制。外汇局在外债签约登记环节对债务人外保内贷业务的合规性进行事后核查。  

    第二十一条 境内债务人申请对外支付担保费,可直接向银行申请办理。银行应当要求债务人提供必要的证明材料,包括支付担保费通知书、担保合同简明条款等。       

    第四章  物权担保的外汇管理  

    第二十二条  外汇局不对担保各方设定担保物权的合法性进行审查。担保人应自行确认担保合同内容符合相关法律法规和行业主管部门的规定。  

    第二十三条  担保人与受益人之间因提供抵押、质押等物权担保而产生的跨境收支和交易事项,相关外汇管理规定已存在限制性规定的,应当符合规定。  

    第二十四条  当担保人与受益人分属境内、境外,或担保物权登记地(或财产所在地、收益来源地)与担保人、受益人的任意一方分属境内、境外时,境内担保人或境内受益人应按下列规定办理相关外汇管理手续:  

    (一)当担保人、受益人注册地或担保物权登记地(或收益来源地)至少有两方分属境内外时,担保人向受益人出让担保财产所有权或折价清偿债务的财产时,应当符合相关法律规定;  

    (二)除另有明确规定外,担保人或受益人申请汇出或收取担保财产处置收益时,可直接向境内银行提出申请;在银行审核担保履约真实性、合规性并留存必要材料后,担保人或受益人可以办理相关购汇、结汇和跨境收支;  

    (三)相关财产所有权在担保人、受益人之间发生转让,按规定需要办理跨境投资外汇登记的,当事人应办理相关登记或变更手续。  

    经外汇局登记的物权担保因任何原因而未合法设立,担保人应到外汇局注销相关登记。  

    第二十五条  担保人为第三方债务人向受益人提供物权担保,构成内保外贷或外保内贷的,应当按照内保外贷或外保内贷相关规定办理担保登记手续,并遵守相关规定。       

    第五章  附则  

    第二十六条  境内机构提供或接受未纳入外汇局登记或备案范围的其他形式跨境担保,在符合中国法律法规和本规定的前提下,可自行办理担保合同签约。除外汇局明确要求办理跨境担保登记或备案的情形外,担保人、被担保人不需要就其他形式跨境担保到外汇局办理登记或备案。  

    境内机构办理其他形式跨境担保,可自行办理担保履约。担保项下对外债权债务需要事前审批或核准,或因担保履约发生对外债权债务变动的,应按规定办理相关审批或登记手续。  

    第二十七条  跨境担保交易中出现以下情形的,担保人或反担保人仅可以其持有的活期存款资金按照中国法律认可的形式设定质押:  

    (一)境内机构通过质押货币类资产提供跨境担保的;  

    (二)境内机构提供跨境担保,需要境内、外反担保人提供货币类资产质押的;  

    (三)境内银行开立远期信用证,需要境内、外反担保人(信用证申请人)提供货币类资产质押的。  

    第二十八条  担保人、被担保人不得以担保履约为目的签订跨境担保合同。  

    第二十九条  担保人、被担保人、受益人向境内银行申请办理与跨境担保相关的支付和收入时,境内银行应当对跨境担保交易的背景进行尽职审查,以确定该担保合同符合中国法律法规和本规定。  

    第三十条  外汇局对跨境担保合同的登记、备案情况不构成跨境担保合同的生效要件。  

    第三十一条  外汇局定期分析内保外贷和外保内贷整体情况,密切关注跨境担保对国际收支的影响。  

    第三十二条  外汇局对境内机构跨境担保业务进行核查和检查。对未按本规定及相关规定办理跨境担保业务的,外汇局根据《中华人民共和国外汇管理条例》进行处罚。  

    第三十三条  本规定自XXXX年XX月XX日起施行,同时废止附件X相关文件。国家外汇管理局发布的其他跨境担保外汇管理文件与本规定内容不一致的,以本规定为准。

作者  | 2014-3-24 21:03:50 | 阅读(344) |评论(0) | 阅读全文>>

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